据新华社讯国家计委投资司有关人士日前提出，要改变现行的不完全 产权住房销售政策，所有住宅应以完全产权形式销售。

　　有关人士称，市场经济条件下，为满足人们因经济状况变化、职业变 换对住宅条件需求的变化，要求增强住宅的流通性。住宅的流通性也是市 场经济中人们进行住宅投资的基本条件之一，必须迅速建立、健全房地产 二级市场，为购房者提供各类房屋流通信息、产权交换场所及必要的服务。 要改变现行的不完全产权住房销售政策，所有住宅一律应以完全产权形式 销售；对首次购买普通商品住房应该实行减免契税等优惠；购买平价房后 因经济条件改善，按照政府规定的条件售出原购平价房，转购普通商品房 的，其出售平价房不交纳增值税和所得税，其购买商品房应享受首次购房 优惠。

　　在分析我国商品住宅价格时，这位人士认为，我国商品住宅价格不仅 有下降的必要，也有下降的可能。在占60％的多种税费中，除目前政府已 明令取消了多种不合理的行政事业性收费，仍有进一步压缩的余地。