90后，你买不起房只是个伪命题

　　文章来源微信公众号：维小维生素

瞭望

　　文 | 维小维

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　　小维说：

　　这篇旧文曾经阅读非常好，回头审视，买房这件事的确可以是每一个人都能践行的目标。既然一个人没有更多的目标，不如把买房这件事，作为前行的指向牌。请深信，早作财务打算的话，买不起房只是一个伪命题。

　　90后常自诩是非常倒霉的一代。

　　因为一毕业，他们就面对着天价一样的高房价。他们从来没有见过房价在3000块的盛况，也无法追赶这20年来中国经济发展的起步红利期。

　　读书无用论曾经甚嚣尘上，“清华学子也买不起房”这个段子，撼动了多少努力奔跑在追求知识路上的莘莘学子。

　　但是，我看了去年河南永城毕业生陈博考入清华大学后给高中师弟妹写的一封信。信里面的话，虽然简朴，但非常震撼。

　　它让人明白：“清华学子买不起学区房”的段子只讲了前半句，完整的话应该是“清华学子不做点像样的努力当然买不起学区房！要真努力到位了，就连朱镕基也能搞定。”

　　其中，信中亮点最深的是这个片段：

　　我在清华的一个师兄刘自鸿，他通过自己一年的钻研，在去年全国大学生挑战杯上获得特等奖第一名，他的专利“人体生物传感芯片”被一家企业以三百万元买走。

　　看看吧，一名大四的本科生已经身价百万了。这样的例子在清华很多。

　　我这里还有一个例子：这位同学是清华经管学院朱镕基教授的博士生——文科生，现在是中国招商银行的副行长，今年只有29岁，他因为在一个月的时间内解决了河北一个城市建行的呆账坏账，被朱镕基院长破格提拔。

　　这封信，乍看只是一服妥妥的心灵鸡汤，但是深入咀嚼一下，却让人回味无穷。

　　就像《精进》这本书里面我很欣赏的一句话：生活就像一面多棱镜，它不止一个镜面，相应地，也不止一个可供观察和理解的视角。

　　买房除了需要钱，更为需要的是三个苏格拉底式质问：你是谁？钱从哪儿来？钱到哪里去？

　　一个人倘若没有目标也没有赚钱的手段，我管你清华北大还是直行左转的小卖部老板，谁都要对着上千万的学区房望而兴叹。

　　但如果你是一个有创造力、前瞻力的学子，愣是能用技术把别人十年做的事情五年就搞定，那房子都不过是放在购物车等着双十一清空的囊中之物。

　　早在2010年，也就是7年前，Iphone X还在排着队出娘胎。

　　有一个叫做印奇的清华小伙子就意识到，人脸识别这玩意儿，将是一个万亿级别的市场。

　　7年前的世界，“人脸识别”只有巨头玩得起，全世界就只有Facebook，微软和谷歌敢于探索。

　　印奇却不信邪。他毫不犹豫拉来了2个师兄，15个师弟开了一家公司。这帮人全是学霸，其中得了国际奥林匹克竞赛金牌的有7个，得过世界编程比赛奖牌的有8个。

　　一群牛逼的学霸聚在一起，仅仅用一年多的时间，就把人脸识别成功率提高到97.27%。

　　97.27%到底有多高？当时硅谷巨头Facebook已经研究了四五年这项技术，精确度只有97.25%。

　　到了现在，7年的时间，“学霸公司”已经成了独角兽，估值20亿美元，和马云爸爸形成深度合作。也就是那传说中的“对着老公的脸刷一下，购物车就清空了”的业务。

　　马云爸爸背后，还妥妥地排着队呢，跟着公安部、某秀秀、某打车软件、某银行巨头、某房产巨头……人脸识别可以抓犯人、刷密码、买房子、叫车子……想想以后做啥事都可以刷脸，我再也不敢说“我不要脸”了！

　　7年，有的人还没攒够一套学位房。有的人却利用知识和科技攒够100个学位房。

　　这就是一个人认真读书的力量。

　　它能让你创造的价值，脱离人力也能飞上天，这绝对不是摊煎饼这种劳动密集型的工作可以类比的。

　　好的教育，并不是说一开始给你一片广袤的仙境，让你“无忧无虑和王子公主过上幸福的生活”。

　　它只是给你一个入门券。凭券可以提高自己时间的含金量，让自己的时间能跑出更值钱的世界。

工作

　　根据北大经管学院毕业生就业统计，一个北大学生毕业拿到的年薪中位数大概在15-20万。一踏入社会，就能一下子拿到年薪20万，其实已经有了一个很不错的人生起点。

　　简单地算一笔账，一个人节俭地吃喝拉撒，一年大概是6万元的消费。当然啦，不包括你去KTV夜夜笙歌，也不包括你给女朋友买上万块的包包。 

账目

　　按这个节奏，年薪20万的年轻人每个年存14万元以上是绝对有可能的。然后，谨慎点做一个比较保险的年回报7%的理财，5年可以存下80万。

算法

　　这已经不考虑你升职加薪，也不考虑部分资产拨出来阶段性地炒炒股。

　　一对小夫妻，两个80万，足以在大城市的普通的地段首付一套80-100平米的房子立足。

　　而且，这只是你意气风发踏出资产配置的第一步。以后还可以把它租出去，可以拿它抵押获得现金去开公司，更可以用它的增值来买更多更大的资产。

　　在这个过程中，你可以用到一种金融手段——房贷。那是你一生中唯一可以用30年去偿还的贷款。

　　大部分人感觉那是负担，财商高的知道那是杠杆，只有聪明人知道这是一种红利。

　　它让你撬动一个可以堵住丈母娘的嘴的大资产，还能彻底开拓你的人生下半场。这就是所谓滚雪球，你哀叹雪真的太少的时候，别人的雪球已经悄悄地推下了山。

　　这个世界，面对客观条件不太理想的时候有两种人。

　　一种是首先考虑我是不是没足够的钱，没足够的料；当我绝望地发现自己真不够的时候，只能哀叹这个世界真的好坏！

　　另一种是首先考虑我要不要做这件事，如果我一定要做，我该怎么找到资源，凑齐条件，无论世界多坏，我也最终要解决。

　　房价的涨幅很快，工资跑不过房价，这是个客观现实；

　　房价受调控约束，地区房价有结构性洼地，这也是个客观现实。

　　聪明人预测客观现实，利用客观现实；

　　围观者哀叹客观现实，咒骂客观现实。

　　然而，大概率事件是，在你抱怨的时候，别人已经悄悄成为你讨厌的那种人：有钱人。

安居

　　中国人都说“安居乐业”，首先有了安居，才能乐业。置业是大部分人的人生目标，因为大部分人人生都没有目标。

　　所以，调侃房价，成为人民群众一种茶余饭后的生活方式。

　　段子手只看到清华北大学生买不起房，而看不到他们买不起的仅仅是清华周边五道口的贵价学位房。

　　然而90后买不起房，加上时间作为状语，肯定是个伪命题。

　　因为90后不但面对着一个高房价的时代，还面对着一个高技术的时代，这个时代叫做互联网。 

　　而且，一个人的实力，绝对不应该由房子去体现。

　　也许，可以由清华学子给高中师弟妹写的信中的特质体现：专注、专业、不抱怨；

　　也许，可以由马云爸爸曾经说过的一句话来体现：你有什么？要什么？放弃什么？你都想明白了，这辈子就特别踏实。

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