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理财:月入不足两千 生活一样精彩(4)
http://www.sina.com.cn 2005年07月21日13:57 《打工妹》杂志

  二手房东,用别人的钱养自己

  受访人:张心刚

  工作地点:北京

  职业:网络维护员

  月收入:1800元

  刚到北京时,我租的是平房,一个月420元的房租,只有一间七八平方米的房子,没厨房没厕所,冬天没暖气。过了半年,我实在忍受不了,只得忍痛去租楼房。我在网上查到一条信息:洋桥附近两居中的一小间出租,租金400元。去看房时我才知道,这个两居已经住下人了,大间住了一对夫妻,出租的那个小间也住了一个年轻人,我搬进去后得与那个男孩合住。尽管不愿意与他人合住,但想到毕竟400元钱就能住楼房,不必再像以前一样小跑几分钟去上厕所,还可以在家自己做饭,我还是搬了进去。

  住了两个月后,我得知这套房子是那对夫妻租的,他们只花了1200元钱,却将其中一小间以800元租给我和那个男孩,自己只花400元就住了一大间。当时我心里就冒出一个念头,我为什么不学他们,去租一套房子再出租,做一个二手房东呢?从那天起,我开始留意楼房的出租信息,我在网上查到了很多楼房出租的信息,但不是中介就是与人合租。后来,我想到居民小区肯定有人想出租房子,便直接去居民小区贴求租楼房的条子。十多天后,我在木樨园附近联系到了一套三居,和房东讨价还价后,我以1600元一月租了下来。我自己住了一小间,然后将两个大间租出去。

  其实当时我的做法存在着一定的风险,我的工资收入还不够支付一个月的房租,如果房子不能及时转手租出去,我就不得不自己一个人独自承担这昂贵的租金,那样就算我不吃不喝也支付不了。我在网上疯狂地发出租信息,又印了很多出租信息贴到外来人口特别集中的地方去,当然,我隐瞒了自己是二手房东的事实。几天后,我终于接到了求租电话,两个男孩来看了房子,觉得一个月900元有些贵。我给他们出主意,建议他们再找两个老乡来一起住,这样4个人分摊下来才200多元。他们又提了很多要求,比如要我提供家具、家电等。在我的强烈要求下,房东给我安装了热水器,并配了一台彩电。我去旧货市场买了4套上下铁架床和两张书桌,我想有了基本的家具,房子应该好租一些,果然,半个月后,两间大房都以900元的价钱租出去了。

  1600元租的房子,转手就以1800元租了出去,我不但白住了一间房子,还坐收了200元。这样的好事,乐得我在梦中都笑醒哦。

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