案例:“二套房”见证60末男人理财成长

　　人物：FRANK 出生年代：1967年 理财方式：买啥也别买股票，不买啥也别不买房子

　　朋友FRANK是幸运的一个，毕业于90年代初，那时他的专业很好找工作，最不济的也是市一级的外贸单位。而他又碰巧做钢材的进出口。经历过那个通胀时期的人都知道，那时稍

有经济头脑的人都想倒一把钢材，他有了一点钱，用15万买了一套70多平方的两室一厅房。

　　后来因为工作原因FRANK去了外地，3年后当他再回上海，突然发现因为城市规划，上海的房市一个劲儿地升温，以前从来很冷淡的中介纷纷打电话来问。出售信息一贴出去，手机马上不停，很快FRANK便以30万的价格出手了那套房子。赚回了15万。

　　卖了第一套房之后，FRANK移居到了广州。考虑租房不划算，决定买房。也是巧合，一次FRANK无意中听一个中介提到“拍卖”的房子如何如何，于是马上回家查报纸，果然在不起眼的地方发现好多房产拍卖信息。于是他开始频繁返回上海去参加拍卖会，七八场下来就相中了一套112平方的3室一厅房。

　　拍卖会前由拍卖方组织去看房，装修很漂亮，虽然未必适合居家，但看起来真的赏心悦目，而且是公家财产，用料相当讲究。房子虽是二手，但相当“新”。可能是因为装修风格的原因，拍卖会上这套房子的买家不多，几个回合下来，FRANK以76万的价格竞拍成功了。

　　FRANK说，买拍卖房的最大好处就是不用担心房产有无产权，拍卖行会把这些问题搞得清清楚楚。还有就是不用给中介费。“现在这套房的市价已经是100多万了，而且才仅仅一年多的时间里就翻到这样的价位，这两套房的转手经历，让FRANK更懂了如何以房屋来理财增值。

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