“难啊。一来，老房子毕竟住久了，有一种亲切感；更重要的是，这一进一出，需要缴纳不少于10万元的税费。”Lillian左思右想，又打起了退堂鼓。

　　这种问题其实不难解决。目前，不少银行推出的、名为“加按揭”的业务就可以破解这道难题。

　　所谓加按揭，是指银行为在该行申请住房贷款、正常还款一年以上、房屋已为现房的借款人提供的一种“追加”贷款服务，按揭贷款额度加上原贷款余额之和，最高可达房屋评估价值的60%-80%。以Lillian为例，她的贷款银行是中国工商银行。根据该行规定，申请“加按揭”的贷款金额与原贷款余额之和，必须控制在原抵押物最高可贷额度范围内，一般来讲，是房产评估价的六成。原则上，她可以贷到90万元的房款，扣除还没有还清的10万元，还有80万元的按揭额度可以追加。

　　办理“加按揭”，客户需要提供基本材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明，还有其他材料，如收入证明、贷款用途依据，银行的审批程序一般需要半个月。在贷款客户提供贷款用途的证明文件之后，如果是购房，而且购买的是一手房，那么贷款资金将打入

　　完成这一切的前提是Lillian　本人有足够的还款能力。因此“加按揭”需要重新提供贷款人的收入证明等，以确保贷款人按期还款。