导语：在楼市上涨愈演愈烈之时，国务院于2月20日推出了强化房地产调控的“国五条”，并于3月份提出了实施细则。规定进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。二手房买卖要对增值部分征收20%所得税。其中，二手房买卖税收问题催生了“假离婚”的避税方式。使得离婚率节节攀升……
“假离婚”这招真的靠谱吗？要知道，进了民政局并办理了相关手续即为“真离婚”，而抱着“假装”心态而办了“真离婚”的夫妻为此假戏真做的也不在少数。一套房和一桩婚姻，哪个更重要？[我也说几句]
“国五条”后，沪上不少夫妇以为通过“假离婚”可以走捷径获取幸福的金钥匙，住上更大的新房子。然而，事与愿违，在为房子而假离婚的背后，沪上已有个别夫妇尝到了“假戏真做”的苦果。
丈夫借买房假戏真做
“假离婚后，丈夫真的要和我分开，怎么办？”上周五，婚姻咨询热线接到李女士的求助。李女士几度哽咽，“孩子大了，一直想换套房子，春节前我看中一套。刚付了定金，就听说房产要出新政策，老公提议可以通过假离婚少交些钱。买好房子，立即复婚。我考虑了很久，决定相信老公。3月中旬和老公办理了协议离婚。”
在办理协议离婚手续当天，丈夫就开始整理行李，丈夫的借口是，“为了避人耳目，到外面去住几天。”丈夫离开后就再也没有和她联系。
“忠诚协议”无法律效力
假离婚遇到真危机，很有可能人财两空。婚姻法规定，除了几种法定情形，只有“夫妻感情破裂”才是离婚的理由。而夫妻一旦离婚，所有财产将进行分割，再次购房后产权也是在其中一人名下，如果“假戏真做”后果就不言而喻了。
还有个别夫妇“假离婚”后希望婚姻专家一起来参谋拟一份“忠诚协议”。法律人士表示，“忠诚协议”法律效力未获得认可，一旦离婚被认可，当事人可能会落得人财尽失。[详细][我也说几句]
在楼市上涨预期愈演愈烈之时，国务院于2月20日推出了强化房地产调控的“国五条”。正当市场认为“国五条”只是走个过场时，国务院于3月1日又出台了实施细则，明确指出，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
网上曝出各种避税攻略：阴阳合同避税、司法判决避税、“假离婚”避税等等；其中，最为网友推崇，也是最为有效便捷的方法当属“假离婚”。这种“假离婚”的避税方法共分为三步：第一步，买卖双方夫妻离婚；第二步，卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字再离婚，房屋归属买方异性；第三步，买卖双方夫妻各自复婚。“假离婚”避税攻略真的靠谱吗？是否能达到真正的避税效果呢？[详细][我也说几句]
“新国五条”细则在3月底出台，但已拦不住各地涌现的抢房入市及离婚潮。复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授谢百三表示，他和复旦大学几位老师、教授研究了条文，得出一致结论：这一定会引发一浪高过一浪的假离婚潮。
他们算了一下：2001年复旦附近5000元/m2的学区房，现在涨到四五万元；100平方米的房子差价400多万，要交几十万元的所得税。而假离婚再复婚也就几十元的手续费。
中国人善于变通，总可以找到解决问题的办法，但即使是面对婚姻，有需要也是可以用来牺牲的，唯有家里那套房子以及房子衍生出来的价值是要最要紧的。非要“假离婚”不可，你是否无条件地相信对方？房子和婚姻谁更牢靠？[详细][我也说几句]
中国人讲究“安居乐业“，房子的地位在人们心中向来非比寻常。新《婚姻法》的出台，其中“男方买房，离婚时女方无产权”的问题更是成为焦点，一时之间，众说纷纭。房子大有超越爱情，成为主导婚姻第一要素的趋势。
“居者有其屋”的思想，像烙印一样刻在中国人脑中。跳出房子应该归谁的是非之争， “房子”似乎已和中国人的婚姻紧紧地绑在了一起。 中国社会调查事务所的一项调查显示，71%的人把买房视为人生奋斗目标，79%的人认为有房才有真正的幸福婚姻。结婚前，买房子是头等大事；结婚后，第一次家庭会议往往是讨论房产证的名字写谁；离婚时，房子也是最重大的纠纷之一。
从心理层面上来说，有房才能结婚过日子，首先是源于安全感的需要。中国历史上动荡不安的时代居多，因此，人们自古就希望找到一处房子遮风挡雨、远离灾难。其次，买房是财富的象征。租房或者借住在别人家永远是“寄人篱下”，是个弱者。而房子不仅最好的财富持有方式，还可以传给下一代。因此，“爱她，就给她房子吧”成为很多现代人的终极目标和心头大石。
积极心理学的研究告诉我们，婚姻是否幸福，更多地取决于你对待生活的方式，与房子等物质因素原本无关。过分看重房子，反而可能让人忽略爱情的力量、忘掉家庭的温馨。我们在为房奋斗、纠结、争吵的时候，不妨换一个关注点，把宝贵的时间用来享受悠闲和青春，关心你的朋友和家人。“寒窑虽破能抵风雨，夫妻恩爱苦也甜”。[详细][我也说几句]
