新婚燕尔爱巢房型如何选择(图)(3)

　　情景花园洋房代替经济型别墅

　　早在2004年上海滩花园洋房的推出，就让人们注意到了此类房型的重要性。该案考虑到居者对市区生活的眷恋，但市区土地又非常稀缺，考虑到居者对亲近自然的渴望，但又不可能家家拥有庭苑。为此设计成了六层低密度住宅，1-2层、3-4层和5-6层分别为三套近似于跃层的房屋。在最大限度降低土地成本的情况下，又适当地保证了每户居住者的私密性。在户型内部处理上，都采用动静分离的原则，下层为起居室、客房、餐厅、厨房、卫生间，上层为主卧房和书房等，并通过空间变化增加居室的采光和通风效果。另外，底层住户赠送小院，二、三层住户赠送露台，这样就保证了情景花园洋房与真正的别墅产品一样都具有接近自然的特点。

　　曾经以高质低价引来多天排队抢房的海上国际花园，二期被开发成50-80平方米的单身服务式公寓。位于九亭的青年城，为了迎合外来青年人的置业渴望，去年推出的单身小