租房过日子也不错啊

　　口述：丁当

　　经过四五年的观察，我发现房价是越来越高，租金却越来越低，这说明租赁市场中房源供应越来越多，但是租赁群体一时没有跟上，从而导致了租金价格逐渐走低。现在，在宏

观调控政策的影响下上海楼市发生了微妙变化，谁也说不清下一步楼市到底是涨还是跌。所以我个人倾向于过租房子的生活。

　　因为结婚的钱只能在中环线和外环线之间买一手房，就算买了起码也要等上一年半载才能住进去，所以，我们两个都赞成结婚先在市中心租套房子当过渡，以后再考虑买房子。租房有租房的好处。比如在这个区域住腻了，明天可以到另外一个地段找新住处；在某个小区住了一段时间后，很容易发现哪个小区适合自己居住，哪些细节会影响生活品质，对今后买房选房会有很多帮助。

    最重要的一点是，最近听说，原本有多套房的人开始改售为租。一旦这种现象变为普遍趋势，市场上租赁房源又会多起来，势必影响租金的继续向下。看看现在曲阳地区的一室户，挂牌价格差不多30万元左右，全配借1200元/月，毛坯最多800元/月，估计两三个月后会再下跌二三百元左右。租个半年的房子之后，储备一下资金再到市场上去买套房子，保守估计一下，应该能够捡个“大皮夹子”吧。

　　点评：汉宇地产研究中心对租赁市场中的高、中、低三个价位房产进行了分析。他们认为，成交量增长最快的是月租金在2000元—5000元的中价位房，较多的潜在购房者目前宁可租房也不愿意买房是促使这一现象出现的主要原因。

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