时下，“房奴”(向银行借贷买房者)话题正被很多已购房者或拟购房者热烈地讨论，其中，恋爱中的男女又是一个比较特殊的购房群体。因为，不管爱情如何浓烈，一涉及到现实利益问题，他们的关系不能受到任何法律的保障。

　　恋人们如何分配首付和还贷的压力？他们如何保护自己的腰包和感情都不受损害？有人明争，选择白纸黑字立字据。但更多的人，则选择了另外一种方式——暗战。

　　案例 1

　　男方：郑信宁——我想分手，但又舍不得房子。

　　女方：晓苏——不管你想不想结婚，房子都是我的。

　　小郑与晓苏交往了3个月之后，晓苏的单位集资买房，能比市价便宜三分之一，千载难逢。晓苏说她手里没什么积蓄，便让小郑出绝大部分的钱。但是，因为是集资房，所以名字还是只能写晓苏。

　　暗战 第一幕

　　小郑非常犹豫，他觉得与晓苏交往的时间的确有点短，对彼此不是很了解，这万一将来关系崩了，房子却连自己的名字都没有，这不是完全没保障吗？何况，虽然只是8万块钱，也是他辛辛苦苦积攒了好些年的。

　　小郑自己决定不下来，便跑去找一个朋友商量。朋友听了，明确反对。他说：“你买了这栋房子，相当于就被她(指晓苏)牢牢控制了。她随便怎么对你不好，你也没辙。要不，你走啊，分手啊！反正房子在她那儿，你走了，相当于这8万块打了水漂。”不忍心看见小郑的脸色越来越茫然，朋友又好心地补了一句：“不过，如果你觉得跟她的感情已经很稳定了，可以结婚了，买也是可以的。”

　　那边厢，晓苏连同家人也开始对小郑发起攻势。晓苏爸爸说：“现在

　　财产公证，这是小郑一直想着但是觉得不好说的东西，现在，她这样明确地说出来，小郑感觉仿佛被看穿了一样，马上挺起胸膛撇清：“哎呀说这些！伤感情！”

　　接下来的那句话，让小郑在之后的很长时间心里都不踏实。他说：“好嘛，钱我出。”

　　暗战 第二幕

　　房子买了，生活还在继续。

　　也许正是因为有了那房子的关系，让小郑对晓苏的感情，变得没有以前那么单纯那么轻松了。以前觉得谈恋爱是一件挺好的事情，没太多责任，也不一定非得有结局，所以他们可以自由自在地爱，也可以自由自在地吵架、和好。可是现在，他总觉得被一些东西牵制着，让自己心里特别窝火，但是又发泄不出来。而且，还有那么一些总也挥不去的担忧。

　　朋友说：“要不，结了婚算了？老这么在心里琢磨也不是个办法啊？我看你都快心理变态了。”

　　结婚，小郑不是没想过。可是这让他心里更窝火，好像他就是被这8万块给牢牢钳制了，动弹不得，根本没其他选择。

　　买了房子之后的晓苏，好像变了一个人似的。以前总喜欢讨好他，给他做饭、洗衣服，还要给他按摩，现在却经常说：“凭什么都要我一个人做啊？”以前他晚上有应酬，晓苏总要电话追踪，有些烦人，但是，小郑心里是高兴的，毕竟有人紧张自己，这是幸福的事。可是现在，电话稀少了，偶然有那么一个，也是很不高兴地训斥他：“都几点了？不回来我就反锁门了，管你在哪儿睡。”

　　都这样了，还能结婚吗？

　　律师说法

　　◆ 这套集资房是否真的只能写晓苏一个人的名字？

　　赵树乾(重庆国彦律师事务所律师，以下简称“赵”)：是的。因为单位集资是属于单位给职工的一种福利，它的给付对象是特定的。但是，房产证拿到了以后，房产的所有人是可以更改的。如果他们的房产证办了下来，小郑其实可以对晓苏提出更改要求，写上他的名字。

　　◆ 如果小郑现在与晓苏分手，他有权利分割房产吗？

　　赵：没有。但如果他能证明出过这8万块钱，且不是赠与，而是出借，那么可以要求晓苏返还。

　　◆ 小郑投入了钱，但证书上没有他的名字，这种情况下，小郑如何保护自己的权利？

　　赵：应该一开始有一个有效的约定，给这8万块一个定性，到底是借还是赠与，还是共同出资？法律上最有说服力的是书面约定。现在大家都说财产公证，其实，姑且不说它是否伤感情，而是说，并不是非它不可的，只要双方有约定，就已经可以达到保护自己权利的目的了。