近期市场综述：

　　近期市场主要可以体现出两大特色：一手房市场的平稳和二手房市场的起伏。业内人士称，近期的一手房市场相对比较平稳，价格没有出现明显的波动，但是还是出现了销售速度放慢的状况，据部分销售人员称，这是在原先意料之中的，毕竟现在整体市场受到调控影响，相对较"冷"，大家都是相同的情况，因此也无所谓。但有消息称长时间的照此发展下去，一些中小开发商肯定拖不起，必将引起资金链的问题。

　　相比较一手房市场，二手房市场近期受到的关注更多，因为二手房市场出现了诸多现象，尤其是某些地区成交价的下调。但同时市场总交易量却在不断下降。

　　不过我们可以发现，现在的市场中还是有相当多的买家，这其中以自住型的为主。在建筑工艺相当稳定的时候，影响他们最直接的就是房价，通过以上的例子我们也能得到明显的答案。不过据业内人士分析，现在这些情况的出现是政策不断出台后市场的消化期，一旦在后期没有新的政策出台，那些投资者将重新开始入市买房，到时市场肯定会复苏，并且朝着健康的方向发展。(文/闲骨头)

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