梁朝伟2亿房产刘嘉玲没份 二人财政独立

2014年01月04日09:46  21CN

  导语:据香港媒体报道,梁朝伟和刘嘉玲身家都过亿,十分惊人。男方近年喜好买铺投资,女方则热衷创业做老板,各有所长。

梁朝伟 刘嘉玲
刘嘉玲物业清单
梁朝伟物业清单

  3月内连扫土瓜湾三个铺面伟仔2.5亿物业没嘉玲份

  12月30日,梁朝伟和刘刘嘉玲亮相梅艳芳逝世十周年音乐会,纪念一代歌后。当晚表演结束之后,二人并没接受访问,便一同返回山顶爱巢。

  其实近年二人幕前演出并不算多,剧本挑选方面更趋严谨,皆因他们投资有道,坐拥身家以亿元计,生活绝对无忧。早前就有传刘嘉玲于上海买亿元豪宅投资。

  刘嘉玲出手豪气,但其实梁朝伟亦不逊色。眼见香港住宅楼价见顶,他决定转炒商厦及地铺,去年10月至12月,他便以公司名义,一口气用五千万连买三个土瓜湾铺位。

  翻查资料显示,梁朝伟多年来炒楼炒铺炒商厦,现时拥有市值2.5亿物业,但全没有刘嘉玲份。记者就此事问过刘嘉玲,她大方说:“他送给我当然好啦,但自己买更开心。”

  刘嘉玲向来生财有道,早前她更打入内地《娱乐圈投资富婆榜》,以8亿港币身家称冠,当时她否认说:“这些新闻笑下就算了,我是劳动人民,不停工作。”事实上,刘嘉玲的物业和生意遍布内地和香港,身家丰厚毋庸置疑。相比之下,老公梁朝伟在投资方面,表面上较为逊色。

  看好沙中线

  其实梁朝伟只是深藏不露,低调炒铺及写字楼。本刊发现他去年10月至12月三个月期间,以个人持有的“金壤有限公司”名义,豪花五千万扫走三个土瓜湾地铺,而 且更是看铺一次便立即下订,十分迅速。知情人士说:“我们见到梁朝伟来看铺的时候都吓了一跳,他看铺的时候好沉默,更会走出去转一转,望下附近环境,同店铺上面的住宅外貌,没细看铺头内设。他好爽快,带他走一转就敲锤了!”出手快准狠,难怪刘嘉玲早前亦走漏口风:“其实梁朝伟好专业,买楼出手更快过我。”

  一直投资港岛区物业的梁朝伟,突然对土瓜湾旧区情有独钟,原来看好该区的发展潜力。知情人士说:“梁朝伟炒楼不多,但每次一击即中,没试过损手离场。今次是他主动提出说要炒土瓜湾铺,他说那里现在兴建的沙中线, 2018年正式通车后,到时地铺价钱一定飙升。还认为在那里地铺上盖的旧楼,楼龄至少有40年,随时会给大地产商用高价收购哦!”

  事后通知老婆

  记者翻查资料,发现梁朝伟多年来均以几间不同公司名义炒楼,合共市值经已达两亿半,认真犀利。不过记者发现梁朝伟公司名义下的物业,刘嘉玲一个名都没有。二人多年来一向财政独立,两公婆甚少过问对方的投资策略。知情人士说:“梁朝伟投资方面好冷静,好似他前年在黄竹坑用六千万扫了六个商业单位,是静悄悄进行的,事后才同刘嘉玲讲。刘嘉玲这么多年来都习惯了,而且刘嘉玲她自己都大把,所以从来不介意梁朝伟在物业上没有她的名字。不过梁朝伟多年来有个原则,就是一旦接了电影就不会投资,因为他要摆全副心机去揣摩角色,没心机去搞手续。”

  梁朝伟独行独断,但刘嘉玲为尊重老公,每次决定投资前,都会征询梁朝伟意见。“刘嘉玲不是要得到梁朝伟批准,只是希望老公知道自己在干嘛。不过梁朝伟每次都是叫刘嘉玲放胆去做。”

  公司名义买铺

  伟仔一直以公司名义在买卖楼宇,他分别是“金壤有限公司”、“御高有限公司”和“ TELE VIDEO SYSTEM COMPANY LIMITED”三间公司的董事,惟刘嘉玲则没有股份。其中“御高有限公司”则由梁朝伟和母亲梁丽娟共同持有,股份比例则为梁朝伟占99%,其母占1%。而伟仔近来在土瓜湾连扫三铺的行动,则透过自己全权拥有的“金壤有限公司”买入。

  梁朝伟非常孝顺,他和母亲共同持有的“御高有限公司”,前年就以6千多万买入6个黄竹坑商业单位。梁朝伟近来最先买入的地铺位于高山道,买卖日期同样是10月份,以770万小试牛刀,该铺现时未有商户承租。

  曾渊沧:要有财力守

  财经版专栏作家曾渊沧对于土瓜湾地段的升值潜力,坦言不太乐观。他说:“好多人都知道沙中线建成后会带旺附近地区,但一定要等,地铁站一日未起好,一日也未见其利。

  “其实旧楼地铺还好,因为随时有集团收购拆建,所以升值能力高。”梁朝伟其实炒楼甚有眼光,08年梁朝伟以2,880万买入中环威灵顿街地铺, 5年后近8千万卖出,赚近3倍。

  身家惊人

  梁朝伟和刘嘉玲1989年因合作舞台剧挞上,经历多年爱情长跑,直至08年才在不丹结婚。二人多年来财政独立,除分别以不同公司名义在香港买砖头投资,二人现时住的山顶爱巢,则透过海外公司持有。据知此间海外公司,则为二人联名。

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