揭明星理财内幕:孙俪实为“隐形富婆”

2014年02月17日08:01  北青网

  导语:娱乐圈的大明星一般收入颇丰,而明星们的理财技巧,更帮他们赚的盆满钵满。有些明星独具慧眼的投资,帮他们获得比拍戏、接广告更丰厚的回报;有些明星看似简单低调,其实是“隐形富豪”。明星们理财各有一套,值得我们学习。

孙俪(资料图)
刘嘉玲、赵薇和女儿

  孙俪:只买房产

  孙俪在圈中被称为“隐形富婆”,善于理财的她在北京、上海等地购置过多处豪宅。随着京沪等地房价的不断上涨,孙俪所购买的房产亦升值不断,可谓投资有道。

  在内地众多的一线花旦中,孙俪是最为低调的,但不声不响的便坐拥数千万身家,可以说是财不外露。和老公邓超相比,红得更早的孙俪身家要更胜一筹。仅在上海,孙俪就坐拥四处房产,市价都过千万。而她和邓超位于静安区高档小区内的婚房,装修更是极度奢华,尽显孙俪的身家。随着在娱乐圈越来越红,赚得越来越多,孙俪的座驾也由大众的甲壳虫换成了奥迪的TT跑车。看来孙俪虽然为人低调,但论豪宅等配置却一点不落人后。

  赵薇:买房只买好地段

  看准豪宅的升值潜力,果断出手买入,然后出租或转手;或是买地买铺坐等升值再抛出——这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从1990年买入第一套房产,到2004年开始买地皮,已经累积了价值近5亿元的地产,比拍戏收益更高,令周星驰短短几年间身家暴涨,成为2004年香港艺人首富。成龙[微博]勇于开拓国际市场,曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚3000多万港元,再加上他在香港出售的物业,一年中仅炒楼就进账7000多万港元。

  “女楼王”里,赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面,赵薇经验丰富,颇有心得。“我就是看地段,虽然好的地段会贵一点儿,但是你想把它卖掉的时候,也会有人排队等候。”

  赵薇在上海西郊“湖畔佳苑”豪掷近2000万元购买了一栋超级别墅。“湖畔佳苑”地处“沪青平”别墅圈,升值潜力巨大。这里的业主非富即贵,不仅有像赵薇这样的大明星,还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪。购买这样的豪宅,除去房款外,装修还需花上五六百万元,所以赵薇为住进这套别墅花掉了将近3000万元——这种巨大的投入就是在演艺圈内也是少有的。

  在北京,赵薇在顺义的“财富公馆”、“亮马河”公寓等地购买了多处别墅、公寓,合计起来至少5000万元的投资。

  位于“北京第一别墅区”顺义区的“财富公馆”是北京顶级豪宅之一,平均每栋别墅面积在1500平方米,共3层,配备独立室内电梯、室内游泳池、卡拉OK房和酒吧,尽显豪宅风范。

  北京“晴翠园”,一度因为王菲夫妇的购买而闻名。“晴翠园”一期别墅的房屋均价为每平米18000元,每栋1200万元起价,如今挂牌售价每平方米5万元。

  北京“亮马河”公寓位于北京东三环北路,毗邻燕莎购物中心和机场高速路,四周有绿树掩映的使馆区和波光粼粼的亮马河,环境宜人。已经离婚的林忆莲和李宗盛曾在此购房,目前均价36000元每平方米。

  此外,一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇,为了让女儿在优质环境下读书,2009年在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房,打算让女儿以后在当地读书时入住。

  徐铮:学做“钱耙子”

  一些投资机构、理财机构找到徐峥希望投资他的电影赚取更大的利益,但徐峥对这些说话天花乱坠的专业人士冷眼相待,“钱耙子”徐峥不像许多明星对投资毫无意识,而他在资本和市场上更灵活和熟稔,“与其把真金白银交给别人去打理,还不如向赚钱的好榜样学习”。善于理财的徐峥靠自己在市场里的好人缘,学着理财和投资。俗话说,你想成为什么样的人,就去接近那样的人,和那样的人成为朋友,“势利眼”徐峥有意接触身边的“生意人”和“项目”。

  徐峥有个铁哥们儿是广告商,在其朋友圈子里算是最有经济头脑的,徐峥就照猫画虎跟着他学投资。朋友热衷投资房产,徐峥就跟着投房产:朋友买东三环的小公寓,徐峥跟着买;朋友卖,徐峥也跟着卖。后来,写字楼租金市场疯涨,徐峥又跟着这个朋友投资写字楼,赚翻好几倍。出手最大方的一次,两人共同出资,买了闹市区的一层楼,两年后转手,价格翻了一番。经济危机时,房市一跌再跌,炒房客纷纷低价抛售积压的房产,广告商朋友却乘机低价购进好几套单元。徐峥也想跟,身边的朋友都觉得这样太冒险了。徐峥却很坚定:赚大钱本来就是有风险的。他用尽半生积蓄买了好几处房产,半年后,全球经济走出危机阴霾,房价疯狂上涨,徐峥赚得盆满钵满。

  财运带动了人脉,在投资领域小有建树的徐峥身边出现了更多富有经济头脑的朋友。文化人徐峥转身变生意人,经常参加一些投资机构举办的交流会,目的也是为了多认识这类朋友。刚开始,这些人还借口“投资有风险”,不愿意向徐峥吐露半点投资信息。徐峥也不气馁,有新电影上映时,第一时间给对方奉送首映场的票。一些企业老总经常为旗下的产品找代言人,徐峥尽可能地在圈中帮他们物色最适合的大牌演员……渐渐地,这些人被徐峥的真诚打动,开始叫他“徐总”,为他的投资出谋划策。慢慢地,徐峥居然成为圈子里投资理财的行家,通过炒股、炒期货、收藏古董和投资林业,徐峥几年下来的投资回报远远超过了演出所得。

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