今年三月国家出台控制房价政策，而4月份张先生就看中了房子，面临最近大多数地区房价跌落，张先生却没有持观望态度。自住房的急需是他下定决心买房的一个很重要的原因。同时他觉得现在抛盘多接盘少，房子的挑选余地大了，所以房地产市场渐渐朝买方市场迈进，这时他的地位与房东是平等的，跟他们讲价就有优势了。而且张先生分析说国家的政策是针对那些不正当的炒房者，到达一定程度后，价格自然会健康稳定的发展，其实大跌大涨都是不利于国家经济和个人利益的，所以他相信价格再跌也不会跌得很离谱。最后自然决定最近就买下那套心仪已久的房子了。

　　前几天，他就在与房东议价，将每平方米价格从11000元砍到了10500元左右。总价上，就从原来的88万减到85万左右。张先生现住的房子准备以60万左右的总价卖出，所以对于准备好向银行贷30万的他来说，这个价位还是很“窝心”的。

　　点评：趁着这个时点置换自己心仪已久的房子，从自住角度讲，应该是不错的。

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