行为系列动作四：公寓、办公、别墅，三足鼎立

　　俞小姐 年龄：33岁 住房现状：自有住房

　　俞小姐年纪轻轻，投资房产的生意做来也有近10年了。1996年，她一下子购得7套房子，到02、03年，房产市场火热的时候，她逐渐抛售她的房产，至今留有三套。

　　俞小姐手里那么多房，一开始，结构分配很不合理。她说刚刚投资时有5套房集中在一个小区，管理起来的确很方便，用作长期出租。可好景不长，租金不断缩水，租赁市场黯淡下去，于是2002年她决定将这些房子卖出，再作结构调整。

　　通过多处仔细调查，俞小姐发现现在3房2厅这样的大房子，增值空间越来越低，反而那种80-90平方米左右的房型很受欢迎。于是她把大房卖了，小房留下。现在她那套85平方米的出租房，价格涨了150%。

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