行为系列动作九：急于解套再买房

　　朱先生 年龄：43岁 住房现状：静安区老洋房

　　上海西区恐怕是那些想拥有自己私人别墅的人们最向往的地区，因为那里有那么多英式、法式的洋房，哥特式的、洛可可式的，美丽而古典。朱先生就住在这样一座外表很好看的小别墅里，每个月交租60元。只是——一个卫生间供3户人家用，厨房里排着6个煤气灶，而且不能装油烟机，房子的墙和天花板上到处是黄腻腻的油污。不知道的人，会羡慕他拥有那么雅致的住宅，而朱先生自己却渴望早日和妻、儿搬离这里。

　　今年4月，朱先生下定决心，拿出家里几乎所有的积蓄，在普陀区购置了一套3房2厅的房子，因为房价不菲：15000元，所以又从银行贷了较大数目的一笔钱。到了最近，房贷压力增大，朱先生怕日后越来越承受不起，本来准备自己住的房子，只好拿到中介公司去挂牌。虽然预计到自己的房子价格会跌，但看到现在只有13000元的单价，朱先生还是十分震惊。无奈的朱先生说：“6月1日前，我这房子一定卖不掉的。而之后，房产新政一定要实行下来。现在我只求这房子能以不亏损或者亏损不大的价格卖出了，这样等房价再跌下去一点，我可以考虑再买一套便宜的。毕竟，现在的住房条件实在是有点不尽如人意啊”。

　　点评：资金有压力，解套自然是当务之急，如果可能的话，也可以考虑置换以减少手续费。

　　楼市中有人在行动，也有人在徘徊。徘徊的原因是因为疑惑太多，没有方向。总结了市场人士的各种疑惑声音，其实主要也就三种。

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