15年时尚生活珍贵记录 1994锦年之序(组图)(7)

　　刹住贱卖公房风 房改工程亦步亦趋

　　1993年11月底，全国召开了第三次房改工作会议，一份《国务院关于加快城镇住房制度改革的决定》的草稿在人们心中搅起一阵涟漪。

　　北京市宣武区南横西街一户居民以一万元即购得一套50余平方米的公房；一度某些单位内部公房的出售价低至100元~200元/平方米；

　　据报载，有关部门对150个城市的不完全统计，1993年共出售了公房3200万平方米，占150个城市总量的20.3%，回收资金234.51亿元，平均每平方米仅回收73.34元。1993年数据尚且如此，加上1994年应该更不会乐观。时任国家总理的朱镕基特意在两会期间郑重声明：大卖公房绝不是中央政策。

　　1994年底，这一轮廉价售房潮被全面制止，北京随后公布了公有住房出售办法——在出售公有房时，在遵循基本售价上实行成新折扣、工龄折扣、现住房折扣三个优惠政策，不过基本售价不同，向高收入家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价或标准价。北京城近郊新楼房标准价定为710元-1099元/平方米，成本价为1165元/平方米。

　　租金大涨 住房观念巨变

　　这一年在租金改革方面写下的颇有力度的一笔，公有住房的租金从原来的0.34元/平方米提至0.78元/平方米，拟其后的1996年达到1.3元/平方米，1997年1.8元/平方米，直至2000年，达到3.86元/平方米以上，占届时双职工家庭平均工资的15%，以刺激人们的心态趋向购房。

　　说白了，房改就是为了告别新房无电、无气、无水甚至不通邮，让老百姓都住上称心房，实现人均居住面积8平方米，让房地产市场运作起来，一切办法的实施都在预示着，无偿福利分房的时代即将走到尽头，人们的住房观念将产生巨变。