15年时尚生活珍贵记录 1998消费潮起(组图)(2)

　　全面改革“趟地雷阵”

　　记忆中的1998年，依稀就是“洪水猛兽”的模样。

　　金融大鳄们给东南亚带来的风暴余波未平，一场百年未遇的大洪水又揪起了全国人民的心；如果说这样的“洪水猛兽”还属于天灾人祸的话，个人消费领域的巨大变革，却颇有点孙中山所说“时代潮流，浩浩荡荡；顺之者昌，逆之者亡”的意思。似乎就在一夜之间，京城的老百姓发现，“住房子等分配”的日子真的一去不复返；还来不及对“扩大内需”的涵义细细咀嚼，在懵懵懂懂之中，住房、医疗、教育改革的大潮却已经以迅猛之势席卷而来……

　　对于普通老百姓来说，以取消福利分房为代表的全面个人消费时代，在开始的时候，也是一样的悲壮。在谈到当年要进行的5个改革中，朱　基总理对房改说得最多。他说：“今年全国要取消福利分房，要把现行的福利分房正常改为货币化、商品化的住房政策，让人民群众自己买房子。”朱总理还说，“这个已经酝酿了3年的新的房改政策，今年下半年将出台，福利分房制度也即停止，住房分配一律改为商品化。”

　　事实上，当新任国务院总理朱　基明确保证当年经济增长达到8%，并已确认房改是新一届政府要完成的五大改革任务之一，房改方案的制订就已进入倒计时。按照政府有关部门的测算，住宅建设增长10%，能直接带动整个经济增长0.5%～1%，这实际上已确定了房改背景下住宅在1998年的发展目标。

　　1998年6月，国务院决定，党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。原定截止期为6月底，一时机关单位抢购住房风起。1998年7月1日，在中国一直延续实行的住房福利制宣告结束。又是从这一天起，历经整整10个年头的住房制度改革，从此进入住宅建设市场化和住房消费货币化的新一轮改革。随着当年中国人民银行一系列住房金融服务举措的出台，包括安排1000亿元住房贷款指导性计划等，中国人在住房上将获得更大的空间和自由。

　　1980年4月的一天，邓小平登上了北京城的一座高楼之顶，看着四周那些古老、灰旧、低矮的建筑物，对住宅问题即兴发表了一番观点：要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民可以购买房屋，也可以自己盖，不但新房子可以出售，老房子也可以出售，可以一次付款，也可以分期付款，10年、15年付清。住宅出售以后，房租恐怕要调整。要联系房价调整房租，使人们考虑到买房合算。

　　18年后的1998年，当回顾房改走过的路时，我们惊奇地发现，十几年的起起伏伏、辛辛苦苦，我们就是在小平同志画的这个圈子里打转，我们努力做的还是他当年说的这几件事。